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物業(yè)寫字樓發(fā)現(xiàn)蟲害怎么辦？殺蟲公司來幫忙
本站編輯:幫幫拜思特發(fā)布日期：2017-07-24 14:11 瀏覽次數(shù)：

現(xiàn)在很多物業(yè)寫字樓的環(huán)境都非常優(yōu)雅，并且非常的舒適，但是如果遭遇蟲害的時(shí)候，就會(huì)讓物業(yè)管理公司非常的不省心，那么，物業(yè)寫字樓發(fā)現(xiàn)蟲害怎么辦？殺蟲公司來幫忙。幫幫拜思特介紹，因物業(yè)寫字樓大都地處商業(yè)區(qū)，部分商務(wù)樓與餐飲商場(chǎng)連體，周邊環(huán)境容易吸引老鼠、蟑螂、蚊子和蒼蠅等有害生物；根據(jù)除蟲公司的多年經(jīng)驗(yàn)分析，在當(dāng)前建筑當(dāng)中，辦公樓內(nèi)部各單元及上下樓層之間電線、網(wǎng)線、中央空調(diào)通風(fēng)管、下水道等過墻孔洞漏洞較多，給老鼠的活動(dòng)和藏匿提供了便利條件。

另外，在空調(diào)的作用下，辦公區(qū)區(qū)域內(nèi)環(huán)境的溫度保持在15-30攝氏之間，這樣的環(huán)境不僅給人創(chuàng)造了一個(gè)舒適的溫度，同時(shí)，也給蟑螂創(chuàng)造了一個(gè)非常適合生存繁殖與棲息的優(yōu)良環(huán)境，這將導(dǎo)致目前很多辦公樓內(nèi)蟑螂非常嚴(yán)重，特別是德國小蠊已成為辦公室的最嚴(yán)重害蟲之一。為此，當(dāng)前需求專業(yè)的除蟲公司殺蟲滅鼠是當(dāng)前許多物業(yè)公司最迫切的問題；所以說，這個(gè)時(shí)候市場(chǎng)上面專業(yè)的滅蟲公司就能夠體現(xiàn)出它的作用和價(jià)值，讓物業(yè)管理公司能夠迅速的控制事態(tài)，變得省心省力。
1、據(jù)統(tǒng)計(jì)，咨詢蟲害的樓盤，一般都是比較高檔的寫字樓，人們對(duì)生活及工作品質(zhì)有著較高的需求，蟲害對(duì)他們來說，嚴(yán)重的影響。

2、在建設(shè)過程中，對(duì)原有的環(huán)境進(jìn)行了大規(guī)模的破壞，鼠類將要從新選擇棲息地，可由各種電線管路，水管路，煤氣管路入侵室內(nèi)。

3、辦公樓的蟲鼠害控制一般由物業(yè)公司自行處理，專業(yè)知識(shí)和操作技能相對(duì)缺乏；因此，選擇專業(yè)的殺蟲公司是覺得蟲害的正確方式。

4、空調(diào)安裝后，穿線的孔洞未及時(shí)的進(jìn)行封堵，導(dǎo)致鼠類入侵室內(nèi)。

5、現(xiàn)在新建的物業(yè)辦公樓多為花園式小區(qū)，綠化植被較多，給鼠類提供了良好的棲息環(huán)境。
那么，物業(yè)寫字樓出現(xiàn)蟲害問題，殺蟲公司應(yīng)該如何來解決呢？幫幫拜思特總結(jié)下列防治方法及關(guān)鍵點(diǎn)，希望能給大家?guī)韼椭?br />

一、鼠類的控制：

1、物理控制：

通過在老鼠經(jīng)?；顒?dòng)的通道（主要是倉庫內(nèi)的電纜線槽、配電室、下水管道、消防門縫隙等）布放粘鼠板，控制老鼠，每次檢查，做好記錄，隨時(shí)處理粘捕的鼠尸，并及時(shí)更換過期的鼠板。

2、化學(xué)控制:：

在外圍建立的人工鼠站內(nèi)投放鼠餌，控制住外圍老鼠使其不進(jìn)入建筑物內(nèi)部。首期服務(wù)及常規(guī)服務(wù)中，消殺服務(wù)人員將對(duì)圍墻內(nèi)進(jìn)行巡查，如發(fā)現(xiàn)有老鼠活動(dòng)跡象、鼠洞等，將采取定點(diǎn)投藥、封堵等方法。

3、建筑結(jié)構(gòu)防鼠：

1）開始進(jìn)場(chǎng)滅鼠第一個(gè)月內(nèi)，我公司專業(yè)技術(shù)人員會(huì)對(duì)到貴單位進(jìn)行全面的防鼠結(jié)構(gòu)漏洞勘察，并寫出防鼠建議報(bào)告。

2）使用一些填縫材料（如聚氨脂類填縫劑、水泥、鋼絲球等）對(duì)老鼠進(jìn)入室內(nèi)的通道及縫隙進(jìn)行封堵隔離，阻止老鼠進(jìn)入，以達(dá)到最有效的滅鼠效果，以上工作由甲方完成，我們將協(xié)助。

4、清潔衛(wèi)生的控制：

通過我們的建議，將衛(wèi)生死角清理干凈，有效防止老鼠躲藏，營造一個(gè)老鼠難以孳生的環(huán)境。

二、蟑螂的控制：

蟑螂的食物包括人類的所有食品種類，內(nèi)部蟑螂主要出現(xiàn)在廚房、衛(wèi)生間、樓層的工作間；這些區(qū)域也是我們重點(diǎn)控制的區(qū)域。

1、化學(xué)處理：

結(jié)合當(dāng)前蟑螂密度穩(wěn)定的情況，將以較安全的滅蟑膠餌及滅蟑顆粒劑進(jìn)行處理，進(jìn)行蟑螂密度的維護(hù)。定期檢查，鞏固防治效果：結(jié)合貴方反饋，一次滅絕局部的蟑螂有時(shí)很難做到，因?yàn)榭赡苓z漏了活的卵鞘、漏處理了某個(gè)蟑螂的棲息藏身之地、蟑螂對(duì)藥物不敏感未被殺滅等。因此必須反復(fù)檢查，發(fā)現(xiàn)情況要分析并找出原因作針對(duì)性處置，才能長(zhǎng)期鞏固防治效果，對(duì)此我司計(jì)劃每月在每次作業(yè)當(dāng)中均給予重視。

2、環(huán)境治理：

1）蟑螂主要在墻壁的縫隙中藏匿孳生，及時(shí)修復(fù)破損的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施，堵塞縫隙，盡量減少它的棲息場(chǎng)所。

2）對(duì)清潔衛(wèi)生、建筑結(jié)構(gòu)上的縫隙等問題我公司將在服務(wù)報(bào)告中提出專業(yè)建議。

3）在常規(guī)服務(wù)中，我們主要以檢查預(yù)防為主，在暫時(shí)沒有發(fā)現(xiàn)蟑螂蹤跡的區(qū)域預(yù)防性地涂點(diǎn)蟑螂誘餌；如發(fā)現(xiàn)有蟑螂成蟲我們將采取措施及時(shí)殺滅。我們將對(duì)蟑螂容易孳生的衛(wèi)生條件差的環(huán)境進(jìn)行檢查，提出專業(yè)建議。

4）對(duì)廚房等蟑螂風(fēng)險(xiǎn)較高的部位，針對(duì)性、小范圍的進(jìn)行滯留噴灑，快速滅殺蟑螂針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生狀況書面提交給物業(yè)專業(yè)有效的清潔改善建議。及時(shí)對(duì)此處孳生點(diǎn)進(jìn)行跟進(jìn)檢查，直到徹底清除。

三、飛蟲的控制：

飛蟲的活動(dòng)具有不確定性、范圍比較大、且不容易捕殺?；谝陨咸厥庑?，飛蟲控制需要更多的合作來盡可能減少飛蟲危害。

A、防制原則：

1）定期監(jiān)測(cè)；

2）治本清源，將蚊子容易孳生的水源清理干凈；

3）適當(dāng)采取化學(xué)方法進(jìn)行殺滅。

B、化學(xué)處理：

1）日常對(duì)部分區(qū)域（如垃圾房）采用超低容量噴霧法殺滅蚊子。

2）對(duì)部分區(qū)域（如機(jī)房、集水井、地下室連接室內(nèi)通道口）采用滯留噴灑，以控制剛孳生或入侵的飛蟲及爬蟲；

3）對(duì)于飛蟲孳生的水源盡量清理，如不能清理，在水源地投放滅蚊幼劑，控制蚊子孳生。

4）在由水體地方，投放滅孑孓緩釋劑（生物藥劑）。

C、環(huán)境治理：

清理積水、污水源、清潔衛(wèi)生

物業(yè)管理行業(yè)中使用的滅鼠殺蟲化學(xué)藥品，應(yīng)專人管理，制定控制程序。藥品的采購、保管、發(fā)放領(lǐng)用由專人負(fù)責(zé)。日常的存儲(chǔ)保管，根據(jù)藥品不同性質(zhì)，分門別類進(jìn)行標(biāo)識(shí)、隔離、存放，各類藥品嚴(yán)禁隨處擺放，在放置滅鼠餌的地點(diǎn)應(yīng)做好標(biāo)識(shí)，防止誤食中毒。物業(yè)活動(dòng)中注意藥品隨用隨領(lǐng)，藥品使用人不得以任何理由多領(lǐng)多存藥品（尤其是消殺類藥品）。